PT SURABAYA INDUSTRIAL ESTATE RUNGKUT – SIER (PERSERO)

Indonesia lokasi yang strategis untuk bisnis anda, pemilihan lokasi merupakan salah satu hal yang penting dalam mengoperasikan bisnis anda. PT Surabaya Industrial Estate Rungkut (Persero) didirikan pada tanggal 28 februari 1974 untuk mengelola clan mengembangkan kawasan industri. Di Indonesia, khususnya Jawa Timur, SIER merupakan area industri terbaik, terbesar dan paling dikenal. Dikembangkan oleh PT. Sier berdasarkan master-plan yang rapi untuk memenuhi kebutuhan yang nyata akan industri dan lingkungan hidup. Dikelola dengan baik untuk meningkatkan efisiensi dan produktifitas termasuk fasilitas pengolahan air limbah, kemudahan akses ke pelabuhan Tanjung Perak dan bandar udara Juanda. Berlokasi di kotamadya Surabaya, kota terbesar ke-2 di Indonesia dan merupakan pusat pertumbuhan ekonomi terpesat dengan penduduk 3,5 juta jiwa.

PT SURABAYA INDUSTRIAL ESTATE RUNGKUT (SIER) mengelola 3 kawasan industri :

1. Surabaya Industrial Estate Rungkut (SIER) seluas 245 ha, telah ditempati oleh hampir 300 perusahaan            yang menampung puluhan ribu pekerja.

2. Sidoarjo Industrial Estate Berbek yang berdiri di atas lahan seluas 87 ha dan telah menampung lebih dari

    9.000 tenaga kerja.

3. Pasuruan Industrial Estate Rembang (PIER) dengan luas lahan 500 ha, siap menunggu investasi anda,

    berlokasi 60 km dari pelabuhan Tanjung Perak surabaya dihubungkan dengan jalan toll.

Sejarah

Sekilas perusahaan PT.SIER (persero) merupakan perseroan milik negara yang didirikan pada tahun 1974 dihadapan notaris Abdul Latief,S.H dengan nomor 166 tanggal 28 februari 1974, yang kemudian dirubah dengan akta nomor 2 tanggal 1 agustus 1974 dan disahkan berdasarkan Keputusan Menteri Kehakiman tanggal 1 september 1974. Dan terakhir dihadapan notaris Abdurrazaq Ashiblie,S.H. dilakukan perubahan anggaran dasar dengan nomor: 22 tanggal 23 mei 1998 dan telah disahkan Menteri Kehakiman sesuai keputusan nomor: 98 pada september 1998. Pendirian PT.Surabaya Industrial Estate Rungkut (persero) bertujuan untuk melaksanakan dan menunjang kebijaksanaan dan program pemerintah dalam bidang ekonomi dan pembangunan nasional khususnya dalam bidang pembangunan dan pengelolaan kawasan lndustri dalam arti seluas-luasnya. PT.SIER (persero) mengelola 3 kawasan lndustri yang meliputi :

1. Surabaya Industrial Estate Rungkut seluas 245 ha telah menampung sekitar 300 perusahaan.

2. Sidoarjo Industrial Estate Berbek seluas 87 ha telah menampung sekitar 111 perusahaan.

3. Pasuruan Industrial Estate Rembang (PIER) dengan lahan seluas 51 8 ha berlokasi 60 km dari pelabuhan Tanjung Perak surabaya yang dihubungkan dengan jalan toll. Di dalam kawasan ini terdapat kawasan berikat seluas 50 ha untuk mendukung aktivitas ekspor.

VISI DAN MISI

Visi :         

Menjadi Kawasan Industri modern didukung unit bisnis strategis, yang berkesinambungan, terkemuka dan ramah lingkungan.

Misi :

1.      Mewujudkan Kawasan Industri yang inovatif, berbasis teknologi informasi, dalam lokasi, produk, pelayanan dan fasilitas pendukung kesemua pihak yang berkepentingan.

2.      Adaptif terhadap perubahan lingkungan bisnis dan rencana pengembangan regional, nasional maupun intemasional.

3.      Mengoptimalkan pemanfaatan sumber daya dalam penyediaan layanan penjualan, persewaan, penyediaan fasilitas industri dan sarana penunjangnya dengan kualitas terbaik guna mendukung proses bisnis.

4.      Mewujudkan pengelolaan Kawasan Industri ramah lingkungan yang bemilai tambah.

Ekspor

PIER bukan hanya sekedar kawasan industri biasa. Di dalamnya terdapat kawasan berikat. Kami menyediakan 50 ha untuk mendukung dan meningkatkan aktifitas ekspor, suatu area di PIER dengan batas-batas tertentu dalam wilayah bea cukai menawarkan berbagai keuntungan untuk penggunanya.

Sistem pengolahan air limbah

Pengolahan air limbah di SIER menggunakan sistem pengolahan biologis tanpa menggunakan bahan kimia apapun, dan saat ini mampu menangani pengolahan limbah semua pabrik di kawasan industri Rungkut, Berbek, dan PIER.

Strategi

Secara umum strategi perusahaan ditujukan untuk menjamin kesinambungan usaha dan pertumbuhan korporat dimasa mendatang. Untuk dapat mencapai tujuan dan sasaran perusahaan yang telah ditentukan, serta mempertimbang-kan berbagai perubahan lingkungan bisnis yang sedang maupun yang akan terjadi, yang akan menimbulkan peluang dan ancaman, kemampuan sumber daya yang dimiliki perusahaan beserta kekuatan dan kelemahan yang ada, dengan upaya perusahaan mengakomodasikan perspektif berbagai pihak, meliputi pemegang saham, pelanggan, proses bisnis intemal dan pertumbuhan serta pembelajaran organisasi maka strategi corporate yang dipilih adalah pemantapan usaha yang telah ada untuk mendukung pertumbuhan melalui pengembangan dan perluasan usaha. Dalam menjalankan peran dan fungsinya, manajemen perusahaan selalu berpegang teguh pada nilai-nilai dasar Perseroan yang meliputi :

·      Bekerja Secara Profesional Untuk Melayani Stakeholders

Manajemen Perusahaan senantiasa mengelola jalannya perusahaan secara profesional untuk memberikan pelayanan terbaik secara cepat, tepat, terbuka dan ramah serta membina hubungan bisnis yang bersahabat dan beretika kepada stakeholders dengan berorientasi untuk peningkatan kualitas dan produktifitas serta kepuasan dengan berpegang teguh pada peraturan yang berlaku.

·      Bekerja Secara Beretika Dalam Mewujudkan Good Corporate Governance (GCG)

Kegiatan usaha Perseroan dilaksanakan berlandaskan pada standard etika yang berdasar pada prinsip-prinsip Good Corporate Governance (GCG). Manajemen Perusahaan bertekad mewujudkan GCG secara nyata dengan tujuan menjadikan PT.SlER (Persero) sebagai perusahaan terbaik dibidang Kawasan Industri dan memiliki good corporate image.

Bidang usaha

Bidang usaha PT.SIER (persero) meliputi usaha sebagai berikut:

Bidang usaha utama

1.        Merencanakan, membangun,serta mengembangkan kawasan industry guna penyediaan tanah, prasarana, serta fasilitas-fasilitas industry lainnya yang dibutuhkan bagi para investor.

2.        Melakukan kegiatan pengelolaan dan pemeliharaan atas seluruh areal kawasan industri.

3.        Memberikan pelayanan kepada para penanam modal dalam rangka pendirian dan pengelolaan pabrik atau usaha industrinya.

4.        Penjualan tanah matang siap bangun, persewaan  bangunan pabrik siap pakai (bpsp) untuk keperluan usaha industrie skala menengah.

5.        Persewaan bangunan sarana usaha lndustri kecil (suik) untuk keperluan usaha industry skala kecil.

6.        Persewaan bangunan pergudangan.

7.        Penyediaan kawasan berikat (epz) untuk perusahaan-perusahaan industri yang berorientasi ekspor.

Bidang usaha penunjang

1.    Persewaan ruangan perkantoran, dan business center.

2.    Persewaan fasilitas olah raga dan fasilitas rekreasi.

3.    Pengelolaan fasilitas unit poliklinik.

4.    Persewaan manajemen pergudangan / total logistik.

5.    Pengelolaan fasilitas stasiun pompa bensin umum (SPBU)

6.    Pengelolaan fasilitas stasiun pompa bensin elpiji (SPBE)

7.    Usaha jasa pemborongan (contracting) dan jasa konsultasi (consultant).

Fasilitas

Fasilitas-fasilitas yang disediakan:

1.      Pusat mengolahan air limbah

2.      Pembuangan sampah

3.      Keamanan

4.      Pemadam kebakaran

5.      Gas

6.      Bank

7.      Masjid

8.      Kontraktor

9.      Listrik pln tersedia daya 6,6 dan 13,20 kva

10.  Biaya pemasangan Rp. 350,- / kva

11.  Air PDAM

12.  Telepon 1 sst

13.  Standard kontrak: 2 (dua) tahun dapat diperpanjang

14.  Sistem pembayaran sewa, dibayar dimuka setiap bulan berjalan

15.  Uang jaminan: membayar uang jaminan (deposit) senilai 6 (enam) bulan sewa, akan dikembalikan tanpa bunga diakhir sewa.

16.  Jumlah gudang yang dimiliki PT.SIER (persero) sebanyak 19 unit, dengan total luas lantai 17.932 m²,           yang terdiri dari: Rungkut-Surabaya: 16 units; Berbek-Sidoarjo: 3 unit. Total : 19 units

17.  Gudang disediakan untuk disewa para penghuni kawasan atau dari luar kawasan

Fasilitas olahraga:

1.    Futsal

2.    Lapangan tennis

3.    Lapangansepak bola

4.    Club house